Harga properti saat ini sedang turun. Artinya, ini saat yang tepat untuk investasi properti. Agar sukses, simak tips investasi properti untuk pemula di sini!
Selain reksadana, saham, dan emas, properti juga menjadi salah satu jenis investasi yang banyak diminati. Terlebih lagi saat ini harga properti sedang turun, sehingga membuat beberapa orang tertarik berinvestasi. Agar mendatangkan untung, sebagai pemula tentunya kita harus tahu tips sebelum memulai investasi properti, bukan?
Tak perlu khawatir, karena ada beberapa tips sukses investasi properti untuk pemula yang bisa coba Mama Papa terapkan.
Tentukan tujuan investasi
Sebelum menentukan akan investasi properti, satu tips yang harus Mama Papa ingat adalah apa tujuan berinvestasi. Dengan mengetahui tujuan berinvestasi membantu kita memilih jenis investasi yang tepat.
Contohnya kita ingin mendapatkan keuntungan dari pendapatan sewa dari pemilik usaha, artinya ruko adalah pilihan yang tepat. Sedangkan jika ingin mendapatkan keuntungan dari masyarakat biasa, Mama Papa bisa memilih rumah atau apartemen.
Prinsipnya tetap sama, kok, kita akan mendapatkan keuntungan dari biaya sewa yang dibayarkan tiap bulan atau tahunan.
Sesuaikan dengan budget
Setelah mengetahui tujuan investasi, tips selanjutnya adalah membeli properti sesuai dengan budget yang dimiliki. Jangan sampai mengorbankan kebutuhan pokok untuk investasi, ya. Selain itu, jika berencana mengajukan pinjaman, jangan terlalu besar.
Mengutip dari Kompas.com, maksimal nilai pinjaman maksimal 50% dari kemampuan finansial untuk membeli properti. Hal ini bertujuan agar tidak memberatkan kita di masa depan. O, iya, pastikan sudah mempersiapkan dana darurat sebelum melakukan investasi properti, ya.
Perhatikan lokasi properti
Memerhatikan lokasi properti merupakan poin tak kalah penting yang tidak boleh dilewatkan saat memulai investasi properti. Mama Papa harus melihat, apa saja fasilitas yang ada di sekitarnya. Apakah dekat dengan pusat perbelanjaan hingga sarana kesehatan?
Apakah lokasinya strategis dengan sarana transportasi umum atau tidak? Hal tersebut harus menjadi pertimbangan Mama Papa sebelum membeli properti. Karena akan berpengaruh pada harga jual properti, lho.
Baca Juga: Jangan Terkecoh, Ini 6 Tips Membeli Rumah Saat Pandemi
Cek harga pasar
Tips lainnya yang tidak boleh kita lewatkan saat berencana investasi properti adalah mengecek harga pasar saat ini. Jangan sampai kita lengah dan mendapatkan harga properti yang tinggi namun kualitasnya di bawah rata-rata, ya.
Selain itu, kalau berencana disewakan kita juga harus mengetahui rata-rata biaya sewa di lingkungan tersebut. Hal ini bertujuan sebagai patokan agar kita tidak mematok harga sewa yang terlalu rendah maupun terlalu tinggi.
Pastikan semua berkas lengkap
Satu lagi tips penting sebelum investasi properti adalah memastikan kelengkapan dokumen properti yang diinginkan. Kelengkapan dokumen; sertifikat properti atau akta tanah hingga Izin Mendirikan Bangunan (IMB), wajib diperhatikan untuk menghindari masalah di kemudian hari.
Jangan dianggap remeh, meskipun kita masih menjadi investor properti pemula, bukan berarti hal wajar untuk melupakan tahapan satu ini. Jadi, pastikan semuanya lengkap, ya!
Itulah beberapa 5 tips memulai investasi properti untuk pemula yang bisa Mama Papa terapkan. Ingat, jangan melakukan investasi properti terburu-buru. Pikirkan secara matang dan sesuaikan dengan kondisi finansial kita ya!
