Membeli rumah tanpa riba tengah menjadi fokus banyak orang. Hal ini seakan menjadi tren baru di kalangan masyarakat kita yang mayoritas beragama muslim. Kalau Mama Papa ingin membeli rumah tanpa riba, yuk, cari tahu apa saja yang harus diperhatikan.
Memiliki rumah pasti jadi impian banyak orang. Karena rumah tak hanya menjadi tempat berlindung, tapi bisa dijadikan investasi yang menguntungkan di masa depan. Masalahnya, penjualan rumah saat ini masih banyak yang menggunakan sistem bunga; KPR. Hal ini menyulitkan sebagian orang yang ingin memiliki rumah tanpa riba.
Apakah Mama Papa juga ingin membeli rumah tanpa riba? Selain karena ajaran agama Islam untuk menghindari jual-beli riba, dibandingkan dengan sistem KPR, pembayaran rumah dengan sistem syariah lebih menguntungkan, lo!
Meski begitu, Mama Papa tetap harus menghindari penipuan saat membeli rumah, ya! Nah, berikut adalah tips-tips membeli rumah tanpa riba yang telah Berkeluarga.id rangkum:
Beli rumah secara tunai
Kalau Mama Papa pengin membeli rumah tanpa riba, bisa membeli secara tunai. Tetapi, yang perlu kita ingat, harga rumah semakin tinggi setiap tahunnya. Jadi, Mama Papa harus membeli rumah sesuai budget.
Jika tabungan belum mencukupi, kita bisa mengumpulkan uang lebih dulu. Misalnya, membuat rencana keuangan dengan baik. Saat membuat perencanaan keuangan, Mama Papa bisa menentukan jumlah uang yang akan ditabung setiap bulannya, atau dengan investasi yang menguntungkan, seperti reksadana ataupun tabungan berjangka.
Baca juga : 4 Kelebihan Memilih Rumah Minimalis
Sistem KPR syariah
Cara lain untuk membeli rumah tanpa riba dengan menggunakan sistem KPR syariah. Sekarang ada banyak bank syariah yang menyediakan sistem pembayaran KPR syariah, kok.
Akan tetapi, yang perlu diperhatikan saat menggunakan sistem KPR Syariah adalah mengikuti murabahah (akad jual beli) dan ijarah muntahiyah bittamlik (akad sewa beli).
Keuntungan saat menggunakan KPR Syariah, proses pengajuannya lebih mudah, dan tidak ada sistem bunga yang sering memberatkan pembeli seperti sistem KPR Konvensional. Jadi pastikan semuanya sesuai ketentuan syariat Islam, ya!
Beli rumah langsung ke developer
Sekarang ini, ada banyak developer rumah yang menawarkan sistem pembayaran bertahap, lo! Misalnya, Mama Papa ingin membeli rumah dengan harga Rp250 juta. Mama Papa membuat kesepakatan dengan pengembangan untuk melunasi rumah selama 2 tahun. Jadi, Mama Papa harus membayar Rp10,4 juta setiap bulannya ke developer.
Namun, agar lebih aman, Mama Papa bisa memilih developer rumah syariah yang memerhatikan kaidah-kaidah Islam. Seperti memerhatikan legalitas hukum, akad transaksi, pembiayaan, realisasi pembangunan, hingga serah terima kunci.
Sebenarnya, sistem ini sama halnya seperti sistem cicilan lainnya. Bedanya, periode pembayaran lebih pendek dan tanpa bunga. Jadi lebih sesuai untuk Mama Papa yang mau membeli rumah tanpa riba, deh!
Baca Juga : 5 Tips Mempersiapkan Dana Darurat Untuk Keluarga
Bangun rumah secara bertahap
Untuk memiliki rumah bebas riba, Mama Papa juga bisa membangun rumah secara bertahap. Caranya, Mama Papa bisa mencicil dengan membeli tanah terlebih dahulu. Setelah tanah terbeli, Mama Papa bisa mencicil pondasi, batu bata, hingga rumah selesai sempurna.
Dengan membangun rumah secara bertahap, Mama Papa bisa mencicil keperluan rumah secara bertahap pula, sesuai keuangan yang dimiliki. Hanya, jangka pembangunannya bisa lebih lama, atau tergantung budget Mama Papa.
