Salah satu investasi jangka panjang yang cukup menguntungkan adalah investasi properti. Meski butuh modal besar, tapi investasi properti selalu disarankan para ahli. Karena harga properti jarang mengalami penurunan. Ternyata investasi properti tidak hanya kontrakan, lo! Ada beberapa jenis investasi properti lainnya.
Investasi properti banyak dipilih sebagai salah satu bentuk investasi jangka panjang. Pasalnya, properti dikenal nyaris tidak pernah mengalami penurunan harga. Namun yang perlu Mama Papa ketahui, investasi properti tidak hanya menyewakan kontrakan saja. Ada banyak jenis investasi properti lainnya yang tak kalah menguntungkan.
Memang, investasi properti membutuhkan modal yang tidak sedikit. Jadi, Mama Papa harus benar-benar mempertimbangkan kelebihan dan kekurangan dari setiap investasi yang akan dijalankan. Termasuk dalam memahami seluk-beluk dari tiap jenis investasi properti.
Nah, biar Mama Papa tidak salah langkah dalam berinvestasi. Berikut beberapa jenis investasi properti yang menguntungkan, dan bisa Mama Papa pelajari terlebih dahulu:
Kos-kosan
Salah satu jenis investasi properti yang banyak diminati orang sekarang ini adalah investasi kos-kosan. Sekadar informasi, kebutuhan kamar kos sangat tinggi. Agar bisnis kos-kosan Mama Papa mendulang cuan, ada beberapa tips yang harus diperhatikan.
Pertama adalah pemilihan lokasinya. Cari lokasi yang strategis, seperti di dekat area perkantoran, pabrik, maupun kampus. Kemudian, lengkapi kos-kosan dengan fasilitas terbaik. Mulai dari ketersediaan air, listrik, hingga perabotan di dalam kamar yang lengkap. Jadi, penghuni kos merasa dimanja, dan betah ngekos di tempat kita.
Baca Juga: 6 Langkah Sukses Memulai Bisnis Kos-Kosan untuk Pemula
Kontrakan
Jenis investasi properti jangka panjang berikutnya adalah kontrakan. Rumah kontrakan biasanya dibutuhkan para keluarga baru yang belum mampu membeli rumah, atau sedang tinggal sementara di daerah perantauan.
Keuntungan investasi kontrakan adalah harganya semakin naik setiap tahunnya. Karena itu, rumah kontrakan bisa kita jadikan investasi yang menjanjikan di masa depan. Tapi ingat, kita juga harus selalu menjaga dan merawat kontrakan dengan baik.
Ruko
Memiliki ruko juga termasuk jenis investasi properti yang menguntungkan, lo! Sama seperti properti lainnya, setiap tahunnya harga ruko terus meningkat. Hal inilah yang membuat ruko cocok dijadikan investasi jangka panjang.
Namun, untuk investasi ruko kita tidak boleh asal. Paling utama yang harus Mama Papa perhatikan adalah lokasi ruko yang strategis. Apalagi kalau ruko ini dikhususkan untuk berjualan. Maka kita harus memerhatikan akses, hingga lokasi parkir yang sesuai. Kalau sampai salah pilih, bisa-bisa ruko kita tidak ada yang mau sewa.
Tanah
Bisa dibilang, investasi tanah merupakan jenis investasi properti yang terus diminati banyak orang sejak zaman dulu. Karena investasi ini menjanjikan keuntungan yang jelas setiap tahunnya. Bahkan, harga tanah bisa naik pesat, terutama di kota-kota besar.
Namun, sebelum Mama Papa memutuskan membeli sebidang tanah. Pastikan tanah tersebut tidak bermasalah, atau sedang dalam sengketa, ya! Jangan sampai hal ini malah merugikan kita di kemudian hari.
Baca Juga: Tips Membeli Tanah untuk Investasi, Cuan Maksimal!
Apartemen
Jenis investasi properti satu ini sangat cocok untuk kota-kota besar yang sudah kehabisan lahan untuk rumah kontrakan maupun kos. Terlebih lagi, salah satu alasan mengapa apartemen bisa jadi investasi yang menjanjikan, karena banyak generasi milenial menyukai tinggal atau sewa apartemen, daripada di rumah tapak.
Jika Mama Papa mencari unit apartemen untuk disewakan. Maka harus memerhatikan beberapa hal. Mulai dari fasilitas, akses menuju apartemen, hingga lokasi apartemen.
Baca Juga: Tips Membeli Apartemen untuk Investasi biar Tidak Rugi
Saham properti
Selain investasi yang berwujud atau ada fisiknya, Mama Papa juga bisa investasi properti “tanpa wujud”. Yup, kita bisa membeli saham properti dari berbagai pengembang yang terpercaya.
Mengutip dari IDXchannel, ada beberapa saham dibidang properti yang menarik untuk dikoleksi, yaitu Plaza Indonesia Realty Tbk (PLIN), Ciputra Development Tbk (CTRA), Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), dan Pakuwon Jati Tbk (PWON).
Itulah beberapa jenis investasi properti yang menguntungkan untuk jangka panjang. Kira-kira, Mama Papa tertarik memulai investasi yang mana, nih?
Baca juga: Keuntungan dan Kerugian Investasi Properti, Wajib Tahu!
